1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
27.8万円/㎡
前年比+17.8%
岡山市北区
28.8万円/㎡
前年比-7.6%
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ラヴニール東島田
岡山県岡山市北区東島田町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩15分
1994年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 81.87㎡の場合
相場
1,888万円
23.1万円/㎡
1,206
1,661
2,115
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,115万円
20.3万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ラヴニール東島田
1,480万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 81.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 18.1万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 20.5万円 | 8階 | 81.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,490万円 | 16.4万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 両備グレースマンション伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 1,760万円 | 18.8万円 | 93.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 1,590万円 | 21.2万円 | 75.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/28 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,650万円 | 17.9万円 | 92.42㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,630万円 | 21.1万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/07 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,800万円 | 20.9万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | アイ・ロード兵団 岡山市北区兵団 | 西川原駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/23 | サーパス平田東公園 岡山市北区平田 | 備前西市駅16分 | 1,790万円 | 19.0万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | 両備グレースマンション医大西II 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | エバーグリーン東古松 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅7分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/11 | シティマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和ハイタウン医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅8分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/04 | 両備グレースマンション医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅13分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ローレルコートアネスト医大前 岡山市北区清輝橋二丁目 | 清輝橋駅5分 | 1,880万円 | 18.8万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 1,100万円 | 13.6万円 | 80.66㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/17 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/31 | アバンテ岡山壱番館 岡山市北区奥田一丁目 | 岡山駅11分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション神田町 岡山市北区神田町一丁目 | 大元駅19分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.79㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17.8%上昇、岡山市北区では7.6%下落しています。